小产权房的房子到底能不能买?

小产权房的房子到底能不能买?

2021-03-18 16:57:27 粤多房

随着时代的发展,深圳房产越发是我们生活中的重中之重,而其中深圳小产权房凭借价格低廉,数量庞大和购房要求少等优势一度等上了我们的视野,但深圳小产权房毕竟是无证房产,因此能不能一直居住就是一个很大的问题,对此我们来聊一下深圳小产权房目前还到底能不能买:

深圳小产权房

一、首先我们要明白小产权的属性,它是商品房、福利房以外的一种产权性质物业,它有多种渠道诞生和存在,其中最为突出的就是村委统建楼,该类型小产权属于村委集体用地上筹建,然后按比例分配或销售给当地村民,由所持物业的村民经过第三方流出市面进行交易,暂时来说,还没有人敢说该类型物业不合法。

深圳小产权房

二、农民房重新经过包装以合资建房模式流出市面的物业,在某些定义上来说,这种物业被大多数人认为不合法,但是,按农民房本身主体来说,只要能提供房子本身的相关证明资料,房子是合法的,只有交易不合法,可发展商或投资公司是以合资建房模式转出市面,所以最终也不能说不合法,因此我们认为是可以购买的。

深圳小产权房

三、因历史问题所产生的绿本物业,此类物业曾有过国土备案,在某个特定时期,通过补缴相关费用后是可以转为大红本产权证的。

深圳小产权房


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