为什么最近深圳小产权房越来越火了?

为什么最近深圳小产权房越来越火了?

2021-03-18 18:13:27 粤多房

大家都知道,其实小产权房并不是一个正规的房产称谓,而是人们所认为的:村庄集体土地上缔造的房子,未缴纳土地出让金等费用。其产证不由国土局颁布,而是由乡或村政府颁布,这类房统称为小产权房

深圳小产权房

近几年,无论是深圳还是东莞等地,小产权的话题都是热门的,为什么会出现小产权房呢?深圳、东莞这些面积算不上大的城市,但人口密度一点都不输于北京、上海等一线城市。由此可见,土地资源在未来是越来越少了,加上近几年大量创业青年渴望在大城市扎根,但现实生活中房价只升不降,从而选择了购买小产权房,这就成为性价比最高的选择了。

深圳小产权房

但你有没有发现,小产权房的价格越来越高了,这是为什么呢?

原因一:小产权房只会少,不会多,因为政府不允许再建了,要整改城中村,变得越来越干净整洁,交通越来越方便。

原因二:没有购房记录,也没有房贷记录,到时候再买商品房依然是首套房。

原因三:费用少,房价除了比商品房少很多之外,小产权房还不用缴纳土地出让金和税款等费用,这样一来,花的钱就更少了。

深圳小产权房

综上所述,小产权房不仅价格低、还没有购房记录、供应量还越来越少,目前的价位也比较适合现在的年轻人,有刚需的尽快入手哦!以后想购买价格只会越来越贵,选择也会越来越少。所以在未来,小产权房怎么会不火呢?

深圳小产权房


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