深圳小产权房看房一定要注意的几点!

深圳小产权房看房一定要注意的几点!

2021-03-28 11:35:36 粤多房

在深圳买小产房一点要注意以下几点:


  1、非承重墙被打通。


  有些样板间,墙被打掉,换成了玻璃,大大增加了空间宽度。在这种情况下,样板间会比同样大小的房子显得更大。


  为了让样板房看起来更宽敞,一些开发商会让房间比实际房间面积大,不仅扩大了面积,还增加了高度。


  2、家具尺寸“缩水”。


  比如市面上的床的尺寸一般是1.8m×2m,但是样板间的床的尺寸往往不够,这就使得样板间的卧室显得宽敞了很多。衣柜、桌子、窗帘等。可能是被动的,大小不够。所以,大家在看样板间时最好带上卷尺实地测量一下。


  细心的买家会发现,样板间基本没有管道。厨房的煤气管和卫生间的水管都看不见。但是,这些管道在交房时都会出现。



  3、所以在观察样板间时。


  仔细询问销售人员家里管道的分布情况,比如厨房、卫生间的管道位置,卧室、客厅的管道分布情况。如果你以后想安装改装线路,清楚地了解这些是非常重要的。


  为了表现其宽敞明亮,灯光总是全天亮着,容易影响买家对室内灯光的判断。关灯后屋内是否采光良好,是您买房必须考虑的问题。建议关掉灯,感受一下样板间的自然采光,尤其是厨房和卫生间。


  4、购房者要清楚,大部分精装样板间。


  不是交付后的最终标准,很多精装产品样板房也有“不交付标准”的字样。业务员会给一个装修标准,没有装修专业知识,很难分辨装修质量。这个时候大家就要问一下装修的材料、型号、价格、品牌,以免上当。

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